- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 236,000,000원
- 최저매각가
- 151,040,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 18.34㎡
- 건물면적
- 29.92㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ""백운초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 등의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 경전철역(4.19민주묘지역 등) 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 외장석재 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.
다세대주택으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
정방형으로서 공동주택 및 근린생활시설 등의 터로 이용중임.
본건 북측 및 남측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
쌍문동 425-3, 423-102 공히 : 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 쌍문동 425-3 : 도로(접합).
없 음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.92㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,600만원 |
| 최저매각가 | 15,104만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 236,000,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 188,800,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 151,040,000원 | - | 법정동 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월09일15시24분 2025년07월10일09시36분 2025년07월10일11시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 도봉구 쌍문동 425-3 루미에르 4층 401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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