- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 242,000,000원
- 최저매각가
- 58,104,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 51.16㎡
- 건물면적
- 98.03㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 초당초교 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 공원, 일부 생활편의시설 등 소재함.
본건까지 차량접근 가능함.
철근콘크리트구조 평스라브지붕으로서 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.
다세대주택임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
장방형 토지로서 공동주택(다세대주택)부지임.
본건 토지 남측으로 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
--
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 폐문부재로 인해 위치확인, 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황은 재확인바람. 다. 본건 베란다 새시부분은 본건에 포함평가하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 98.03㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,200만원 |
| 최저매각가 | 5,810만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 월피동 | 2025타경890 | 128,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 사동 | 2025타경53219 | 117,340,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경53251 | 150,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 본오동 | 2025타경53545 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경53491 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 7일 10:30 | 매각기일 | 242,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 19일 10:30 | 매각기일 | 169,400,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 30일 10:30 | 매각기일 | 118,580,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 18일 10:30 | 매각기일 | 83,006,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:30 | 매각기일 | 58,104,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월25일16시07분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층501호 | 미상 | 2021.11.12 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 사동 1369-12 5층501호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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