⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 4건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 228,994,200원
- 최저매각가
- 112,207,158원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 687㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 22일 10:00 | 매각기일 | 228,994,200원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 2월 2일 10:00 | 매각기일 | 160,295,940원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 3월 23일 10:00 | 매각기일 | 112,207,158원 | 매각 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 3월 30일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 5월 7일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매3계 |
| 6 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 112,207,158원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 112,207,158원 | - | 제101호 법정 |
| 8 | 2026년 11월 23일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 농림지역, 계획관리지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형 |
| 접한 도로 폭 | 약 3m |
| 교통 | 무난 |
| 건물 구조 | 조적 |
| 설비 | 전기, 위생, 난방 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
회원가입만으로 광고성 정보를 보내지 않습니다 — 마케팅 정보 수신에 동의하지 않는 한 홍보성 메일도 발송되지 않습니다.
이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 1억 1,221만원
어림 총 취득비용
약 1억 1,367만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 1,504만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월29일15시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 목록3. 주택 방 3칸 중 2칸 | 2025. 4. 8. | - | - | 50,000,000 | 200,000 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 445-1 | 0 |
| 전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 451 | 0 |
| 전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 451 | 1 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 7월 17일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 22,899만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 11,221만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 완주군 삼례읍 | 2025타경1052 | 82,000,000원 | 65,110,000원 | 79.4% | 2026년 11월 2일 |
| 전북특별자치도 완주군 봉동읍 | 2024타경40811 | 5,370,497,920원 | 3,700,000,000원 | 68.9% | 2026년 10월 26일 |
| 전북특별자치도 완주군 삼례읍 | 2025타경31441 | 77,000,000원 | 60,300,000원 | 78.3% | 2026년 10월 19일 |
| 전북특별자치도 완주군 봉동읍 | 2025타경1056 | 170,644,300원 | 146,000,000원 | 85.6% | 2026년 10월 19일 |
| 전북특별자치도 완주군 봉동읍 | 2025타경32049 | 166,000,000원 | 158,500,000원 | 95.5% | 2026년 10월 19일 |
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