- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 145,000,000원
- 최저매각가
- 49,735,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 23.42㎡
- 건물면적
- 48.2㎡
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감정평가 요약
대상물건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 ‘금샘초등학교’ 동측 인근에 위치하는 구분 건물인 공원빌라 비동 1층 101호(통칭: 18평형, 남향)로서 본단지는 2개동으로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 대로변의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 5분 정도 소요되며, 일반적인 대중교통수단은 보통시 됩니다.
철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층건 중 1층(신축/사용승인일자: 1995.06.07)으로서 외 벽 : 몰탈위 수성페인팅위 적벽돌 쌓기, 창 호 : 샷시창, 내 벽 : 벽지 등 미감 내부마감재는 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.
공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
남동하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 세장형 토지의 다세대주택 건부지로 이용중 입니다.
서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.
제2종일반주거지역, 가축사육 제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역 입니다.
없습니다.
1)임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 부득이 조사치 못하였으니 임대내역는 경매시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타 : 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 48.2㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,500만원 |
| 최저매각가 | 4,974만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 145,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 101,500,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 71,050,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 49,735,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월16일10시30분 ~ 2025년07월21일10시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 금정구 남산동 979-6 공원빌라 비동 101호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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