- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 64,000,000원
- 최저매각가
- 44,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 경매법정
- 건물면적
- 59.79㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 목포시 대양동 소재‘목포중앙고등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 미개발지, 자연림 등이 혼재하고 있는 주거지대임.
본건 단지까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 입지하여 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 지하1층/지상15층 건물(제102동) 중 제7층 제703호로서, (사용승인일 : 1996-06-28) 외 벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감, 창 호 : 새시창호임.
아파트(전유면적 : 59.79㎡)임.
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비(옥내소화전), 화 재탐지설비 등 구비되어 있음.
경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 아파트건부지임.
본건 아파트 단지의 북측에서 서측으로 왕복 2차선 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
--
본건 공동주택단지의 건물명은 등기사항전부증명서상 '근화희망타운아파트'이나 현황 '하이 팰리스'로 기재되어 지칭되고 있음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.79㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,400만원 |
| 최저매각가 | 4,480만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 목포시 상동 | 2025타경51077 | 273,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 64,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 44,800,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제204호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월12일 2026년02월20일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 102동 7층 703호 | 102동 703호 | 2011.10.05. | 미상 | - | 3,000,000 | 미상 |
| 임차인2 | 102동 7층 703호 | 미상 | 미상 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 102동 7층 703호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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