전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2317 남악에드가채움 1층143호

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광주지방법원 목포지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경50247 부동산임의경매 3 2026. 8. 13. 정춘호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2018. 10. 12. 근저당권 배당요구종기 2026. 6. 30. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 점포 2024.03.01~ 143호 현황조사 10,000,000 200,000 2024.03.13. 2024.09.04. 임차인 현재 점포 2024.03.01~ 143호 권리신고 10,000,000 200,000 2024.03.13. 2024.09.04. 2026.4.10. 임차인 현재 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경50247 [물건 3] 3. 1동의 건물의 표시 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2317 남악에드가채움 [도로명주소] 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상19층 공동주택 지1층 5540.2152㎡ 지1층 490.2825㎡ 지1층 245.2183㎡ 1층 2926.5522㎡ 1층 597.9750㎡ 1층 236.9768㎡ 1층 165.7500㎡ 1층 35.5000㎡ 2층 4262.4742㎡ 2층 85.4992㎡ 3층 192.2000㎡ 3층 81.9600㎡ 4층 754.8020㎡ 5층 754.8020㎡ 6층 754.8020㎡ 7층 754.8020㎡ 8층 754.8020㎡ 9층 754.8020㎡ 10층 754.8020㎡ 11층 754.8020㎡ 12층 754.8020㎡ 13층 754.8020㎡ 14층 754.8020㎡ 15층 754.8020㎡ 16층 754.8020㎡ 17층 696.2180㎡ 18층 487.5500㎡ 19층 168.7330㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층143호 철근콘크리트구조 60.0875㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 전라남도 무안군 삼향읍 남악리2317 대 7462.1㎡

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대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 7,462.1분의 29.6913 --------------------------------------------------- 감정평가액 466,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.21 466,000,000 46,600,000 2회 2026.11.09 326,200,000 32,620,000 3회 2026.12.21 260,960,000 26,096,000 4회 2027.02.15 208,768,000 20,876,800 --------------------------------------------------- 본건은 의류점으로 이용 중이고, 현황조사보고서에 의하면 2026년 4월 기준 미납관리비 1,239,470원이 있 으며, 공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음. ---------------------------------------------------