대전광역시 동구 성남동 35-32

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대 전 지 방 법 원 매각물건명세서 2026타경600130 부동산강제경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 7. 23. 김수경 전자서명완료 2026타경600542(중복) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2026. 1. 23. 경매개시결 별지 기재와 같음 배당요구종기 2026. 4. 24. 각가격의 표시 설정 정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 - 현황조사 2019.08.22. 임차인 주거 현황조사 2006.07.20. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경600130 [물건 1] 1. 대전광역시 동구 성남동 35-32 대 361㎡ 매각지분 공유자 *** 지분 2382분의189 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 46,396,800 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.25 37,117,440 3,711,800 2회 2026.09.29 25,982,000 2,598,200 3회 2026.11.10 18,187,000 1,818,700 4회 2026.12.15 12,730,000 1,273,000 --------------------------------------------------- 지분매각임. 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행 사할 수 있음. 제시외건물 매각 제외. 매각 제외하는 제시외건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명. 최저 매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 . 갑구 4번 가처분등기(2025.06.27.등기)가 있으나 가 처분권자인 유한회사유니버셜대부가 2026.7.20.자 말소 동의서를 제출함. ---------------------------------------------------