- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 235,000,000원
- 최저매각가
- 80,605,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 광교 신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 10.7㎡
- 건물면적
- 36.03㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 수원시 팔달구 소재 ""팔달초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 상업지대임.
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제9층 제903호 로서, 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
오피스텔로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
가로장방형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.
본건 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 36.03㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,500만원 |
| 최저매각가 | 8,061만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 | 2024타경103143 | 249,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 | 2025타경56554 | 8,018,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 235,000,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 164,500,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 4일 10:00 | 매각기일 | 115,150,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 80,605,000원 | - | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교 신청사 제102호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월11일16시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 9층903호 | - | 2021.02.22 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 940-7 어반파크 9층903호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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