⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 1건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 다가구주택
- 감정가
- 2,147,072,000원
- 최저매각가
- 1,502,950,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 246.8㎡
- 건물면적
- 321.1㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 2,147,072,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2024년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 1,502,950,000원 | 변경 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2025년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 1,502,950,000원 | 변경 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 4 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 1,502,950,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 5 | 2026년 11월 9일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 15억 295만원
어림 총 취득비용
약 15억 5,555만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 2억 140만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년05월06일14시51분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2019.04.01 | - | - | 150,000,000 | - |
| 임차인2 | - | - | 2023.05.01 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | - | 2017.09.05 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | - | 2018.11.30 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | - | - | 2021.12.24 | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | - | - | 2019.03.26 | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 하남시 덕풍동 874 | 0 |
| 경기도 하남시 미사강변한강로378번길 29 | 6 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 321.1㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 214,707만원 |
| 최저매각가 | 150,295만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 하남시 풍산동 | 2025타경2899 | 886,000,000원 | - | - | 2026년 11월 16일 |
| 경기도 하남시 망월동 | 2025타경1940 | 546,288,000원 | - | - | 2026년 11월 16일 |
| 경기도 하남시 선동 | 2025타경52371 | 1,150,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 경기도 하남시 풍산동 | 2025타경52719 | 192,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 경기도 하남시 풍산동 | 2025타경52719 | 206,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
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