- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 150,000,000원
- 최저매각가
- 73,500,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 28.97㎡
- 건물면적
- 36.64㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""서인천고등학교"" 남서측 인근의 뉴첼시빌1차 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택 등이 밀집한 주택지대로 주위환경은 무난한 편임.
본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
2015. 08월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층건 다세대주택 건물 내 2층 203호로서, 외벽:콘크리트 위 타일붙임, 돌붙임 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
다세대주택으로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
대체로 사다리형인 토지로서 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지 등으로 이용중임.
본건 다세대주택은 서남측 및 동남측으로 공도와 접함.
제1종일반주거지역(2025-05-20), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접함), 가축사육제한구역, 과밀억제권역(과밀억제권역), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함) (2025.8.26.~2026.8.25.)).
없음.
임대관계 사항은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 36.64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,000만원 |
| 최저매각가 | 7,350만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 150,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 105,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 73,500,000원 | - | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월10일14시34분 ~ 2025년09월12일10시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층203호 | - | 2021.11.05. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 검암동 670-4 뉴첼시빌1차 2층203호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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