경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스지식산업센터 4층다450호

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수원지방법원 성남지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경58 부동산임의경매 1 2026. 9. 11. 최기호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.03.15. 근저당권 배당요구종기 2026. 4. 13. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 하남시 망월동 834번지) 및 2.토지(하남시 망월동 834-1번지)에 말소되지 않는 을구 1번 구분지상권설정등기 1.14.접수 제3337호) 있음. 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경58 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 하남시 망월동 834, 834-1 미사강변스카이폴리스지식산업센터 [도로명주소] 경기도 하남시 미사강변한강로 135 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장 (지식산업센터) 지4층 22128.7001㎡ 지3층 18537.6033㎡ 지2층 23267.9343㎡ 지1층 17522.5713㎡ 1층 6659.9971㎡ 2층 5407.0257㎡ 3층 16065.4715㎡ 4층 15998.8045㎡ 5층 15932.1376㎡ 6층 16129.2633㎡ 7층 16062.5963㎡ 8층 16007.6467㎡ 9층 15940.9794㎡ 10층 15879.2349㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층다450호 철근콘크리트구조 96.57㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 하남시 망월동 834 대 9225.6㎡ 2. 동 소 834-1 대 29487.4㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 38,713분의 24.618 --------------------------------------------------- 감정평가액 443,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.24 443,000,000 44,300,000 2회 2026.09.28 310,100,000 31,010,000 3회 2026.11.02 217,070,000 21,707,000

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4회 2026.12.07 151,949,000 15,194,900 --------------------------------------------------- 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 이용중임. ---------------------------------------------------