유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 72,342,000원
- 최저매각가
- 12,158,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 40㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 '부산대신중학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
블록조 슬래브지붕 단층 구조로서(사용승인일:1985.06.29), 외벽: 타일붙임 및 몰탈위페인팅 내벽: 벽지도배 등마감, 창호: 샷시창의 구조임.
본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
단독주택으로 이용 중임.
사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
위생, 급배수 설비, 도시가스설비, 개별난방 되어 있음.
남동측으로 약 1.5미터 폭의 골목길을 통해 출입 가능함.
본건 지상에 소재하는 제시외건물(별첨 지적 및 건물 개황도 참조. 기호 ㄱ)은 부합물 혹은 종물로 판단되어 실측사정 평가하였음.
제2종일반주거지역(2023-07-12), 고도지구(36M이하), 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보 호에 관한 법률> 가축사육제한구역.
없음.
임대관계 : 미상, 기타 : 없음.
임대관계 ; 미상, 기타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 7,234만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 1,216만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 72,342,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 50,639,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 35,447,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 24,813,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 17,369,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 12,158,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 경매법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월16일10시00분 ~ 2025년05월22일10시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 서구 서대신동3가 95-3 | 0 |
| 부산광역시 서구 서대신동3가 95-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →