- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 600,000,000원
- 최저매각가
- 205,800,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제203호 법정
- 토지면적
- 12.96㎡
- 건물면적
- 47.48㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 분포고등학교 북서측 인근에 위치하는 빌리브센트로 에이동 2층 229호로서, 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 대중교통사정은 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 229호로서, -외벽: 치장석 및 복합판넬 등 마감 -내벽: 타일 및 페인팅 등 -바닥: 타일 등 -창호: 샷시창의 구조임.
근린생활시설(공실상태)임.
급·배수 및 위생설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 소화전 설비, 천정고정형 에어컨(2대) 등을 갖추고 있음.
가장형의 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설 등의 부지임.
북동측, 남동측, 남서측으로 폭 약 20m 내외, 북서측으로 폭 약 15m 내외의 도로에 각각 접함.
준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없음.
임대곤계: 미상임. -기 타: 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 47.48㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 60,000만원 |
| 최저매각가 | 20,580만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5653 | 156,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 용호동 | 2025타경5812 | 210,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5408 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5408 | 139,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 남구 대연동 | 2025타경5653 | 157,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 600,000,000원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 420,000,000원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 294,000,000원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 205,800,000원 | - | 제203호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월17일 2025년09월24일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 남구 용호동 958 빌리브센트로 에이동 2층229호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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