- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 202,000,000원
- 최저매각가
- 141,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 26.59㎡
- 건물면적
- 47.74㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 '부천여월초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 스톤코트 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
다세대주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역,소로3류(폭8m미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,항공표면<공항시설법>,상대보호구역(동원유치원)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(여월중-부천교육지원청문의)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(여월초-부천교육지원청문의)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(동원유치원-교육청문의)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인등토지거래허가구역,대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 47.74㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,200만원 |
| 최저매각가 | 14,140만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 202,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 141,400,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월08일11시38분 ~ 2025년12월13일11시21분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 부천시 오정구 여월동 53-14 초이스빌 비동 4층402호 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경35200 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 부천시 오정구 여월동 53-14 초이스빌 비동 [도로명주소] 경기도 부천시 오정구 성곡로69번길 38 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 8.32㎡ 2층 161.07㎡ 3층 161.07㎡ 4층 144.21㎡ 5층 141.42㎡ 옥탑1층 10.66㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층402호 철근콘크리트구조 47.74㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 부천시 오정구 여월동 53-14 대 312.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 312.9분의 26.59 --------------------------------------------------- 감정평가액 202,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.26 202,000,000 20,200,000 2회 2026.10.07 141,400,000 14,140,000 3회 2026.11.11 98,980,000 9,898,000 4회 2026.12.23 69,286,000 6,928,600 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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