⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 1건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 2,738,000원
- 최저매각가
- 1,917,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 1,256㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 2,738,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 1,917,000원 | 변경 | 경매법정 |
| 3 | 2026년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 1,917,000원 | - | 경매법정 |
| 4 | 2026년 11월 24일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 계획관리지역, 농림지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형, 사다리형 |
| 지세 | 평지, 완경사지 |
| 접한 도로 폭 | 약 3m, 약 25m |
| 맹지 | 감정평가서에 언급 있음(일부 필지일 수 있음) |
| 교통 | 보통 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 192만원
어림 총 취득비용
약 201만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 18만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월25일13시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 보령시 주교면 관창리 473-2 | 0 |
| 충청남도 보령시 주교면 관창리 산86-4 | 0 |
| 충청남도 보령시 주교면 관창리 372-27 | 0 |
| 충청남도 보령시 주교면 관창리 472-3 | 0 |
| 충청남도 보령시 주교면 관창리 492-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 1월 26일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,256㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 274만원 |
| 최저매각가 | 192만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 보령시 천북면 | 2025타경15885 | 330,596,000원 | 66,500,000원 | 20.1% | 2026년 11월 3일 |
| 충청남도 보령시 웅천읍 | 2025타경15717 | 296,584,000원 | 56,500,000원 | 19.1% | 2026년 10월 20일 |
| 충청남도 보령시 청라면 | 2025타경15878 | 13,248,000원 | 3,511,000원 | 26.5% | 2026년 10월 13일 |
| 충청남도 보령시 남포면 | 2025타경15776 | 20,866,750원 | 3,571,000원 | 17.1% | 2026년 10월 13일 |
| 충청남도 보령시 오천면 | 2025타경1163 | 144,625,000원 | 56,000,000원 | 38.7% | 2026년 9월 29일 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
- ⚠️ 사건 기록에 맹지(도로에 접하지 않은 토지) 관련 언급이 있습니다.
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홍성지원 · 2025년
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