- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 473,280,000원
- 최저매각가
- 101,798,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 수원지방법원 제101호 법정
- 토지면적
- 1,972㎡
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감정평가 요약
기도 화성시 봉담읍 마하리 소재 "평촌마을" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지 및 야산 등이 혼재하는 농촌지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
기호(1) 서하향 완경사지세의 부정형의 토지로서, 임야기타 상태임. 기호(2) 서하향 완경사지세의 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
기호(1) 맹지임. (북측으로 폭 약 15~20미터 내외의 도로(확·포장 공사중)와 접하나 등고차로 인해 접근은 어려움) 기호(2) 맹지임. (남측으로 폭 약 15~20미터 내외의 도로(확·포장 공사중)와 접하나 등고차로 인해 접근은 어려움)
기호(1) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반관리), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>. 기호(2) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반관리), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>.
대상물건 기호(2) 지상에는 분묘 약 10기가 소재하며, 본 평가에서는 지상 분묘 등에 구애 없이 토지를 정상평가 하였음.
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,972㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 47,328만원 |
| 최저매각가 | 10,180만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 8일 10:00 | 매각기일 | 423,980,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 12일 10:00 | 매각기일 | 296,786,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 207,750,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 145,425,000원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 101,798,000원 | - | 수원지방법원 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 수원지방법원 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월05일14시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 봉담읍 마하리 산18-3 | 0 |
| 경기도 화성시 봉담읍 마하리 산18 | 0 |
매각물건명세서 요약
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