유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 253,469,000원
- 최저매각가
- 141,562,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 경매법정(제108호)
- 토지면적
- 7,351㎡
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감정평가 요약
전라남도 순천시 별량면 마산리 소재 '고장마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재함.
기호1, 2, 4, 6, 7은 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 기호3, 5, 8은 본건까지 차량 접근이 가능함.
기호1, 3: 유사 사다리형의 완경사지로서 제시외수목이 식재되어 있음. 기호2: 유사 사다리형의 완경사지로 제시외수목이 식재되어 있고, 일부 묘지로 이용 중임. 기호4: 유사 사다리형의 완경사지로서 일부 제시외수목이 식재되어 있고, 일부는 제시외 건물 ㅂ 건부지로 이용 중임. 기호5: 부정형의 완경사지로서 제시외수목이 식재되어 있음. 기호6: 부정형의 완경사지로서 휴경지이며, 일부에 제시외수목이 식재되어 있음. 기호7; 유사 사다리형의 완경사지로서 일부에 제시외수목이 식재되어 있음. 기호8: 부정형의 완경사지로서 제시외수목이 식재되어 있고 일부는 제시외건물 ㄱ ~ ㅁ의 건부지로 이용 중이며, 일부 진입로로 이용 중임.
기호1, 2, 4, 6, 7: 맹지임. 기호3, 5: 북서측으로 기호8 내부를 통하는 콘크리트포장도로에 접하거나 본건 일부가 포장도로인 것으로 보임. 기호8: 북측으로 노폭 2미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
<기호1 ~ 4> 보전관리지역, 가축사육제한구역(해안선 1,000m(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>. <기호5> 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(해안선 1,000m(전축종제 한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <기호6> 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(해안선 1,000m(전축종제한지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <기호7> 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(해안선 1,000m(전축종제한지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. <기호8> 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(해안선 1,000m(전축종제 한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
후첨 '지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진' 등을 참조하시기 바람.
기호2: 공부상 지목은 전이나 일부 묘지로 이용 중임. 기호4: 공부상 지목은 전이나 일부 제시외건물 건부지로 이용 중임. 기호7; 공부상 지목은 임야이나 일부에 제시외수목이 식재되어 있음. 기호8: 공부상 지목은 임야이나 제시외수목이 식재되어 있고 일부는 제시외건물 건부지, 진입로 등으로 이용 중임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 7,351㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,347만원 |
| 최저매각가 | 14,156만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 252,788,000원 | 유찰 | 경매법정(제108호) |
| 2 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 176,952,000원 | 유찰 | 경매법정(제108호) |
| 3 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 141,562,000원 | - | 경매법정(제108호) |
| 4 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(제108호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월27일15시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2021.11.16. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | - | 2021.11.16. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 순천시 별량면 마산리 677 | 0 |
| 전라남도 순천시 별량면 마산리 679 | 0 |
| 전라남도 순천시 별량면 마산리 679-1 | 0 |
| 전라남도 순천시 별량면 마산리 679-2 | 0 |
| 전라남도 순천시 별량면 마산리 680 | 0 |
| 전라남도 순천시 별량면 마산리 685-1 | 0 |
| 전라남도 순천시 별량면 마산리 685-2 | 0 |
| 전라남도 순천시 별량면 마산리 689-1 | 2 |
매각물건명세서 요약
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