⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 857,553,580원
- 최저매각가
- 857,553,580원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 18일 10:00 · 입찰전용법정(256호)
- 토지면적
- 247㎡
- 건물면적
- 493.57㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 857,553,580원 | - | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2026년 11월 25일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 356호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 사다리형 |
| 교통 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 위생 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 8억 5,755만원
어림 총 취득비용
약 8억 9,700만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 8,061만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월24일11시10분 2025년09월27일11시40분 2025년09월29일16시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 연제구 연산동 307-64 | 0 |
| 부산광역시 연제구 연산동 307-64 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 11월 19일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 연제구 연산동 | 2025타경21405 | 143,400,000원 | 24,110,000원 | 16.8% | 2026년 11월 3일 |
| 부산광역시 연제구 연산동 | 2025타경21431 | 75,560,000원 | 36,888,000원 | 48.8% | 2026년 11월 3일 |
| 부산광역시 연제구 거제동 | 2025타경21927 | 455,000,000원 | 350,790,990원 | 77.1% | 2026년 10월 15일 |
| 부산광역시 연제구 거제동 | 2025타경23119 | 318,000,000원 | 305,100,000원 | 95.9% | 2026년 10월 12일 |
| 부산광역시 연제구 연산동 | 2026타경10124 | 153,000,000원 | 115,231,000원 | 75.3% | 2026년 10월 12일 |
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