유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,581,312,100원
- 최저매각가
- 1,581,312,100원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 지하 2층 입찰법정
- 토지면적
- 228.8㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 '만촌네거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지등으로 이루어져 있습니다.
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층 건으로서, 외벽 : 석재붙임, 스톤코트등 마감 내벽 : 벽지도배, 타일등 마감 바닥 : 바닥재 및 타일등 마감 창호 : 하이샤시 창호입니다.
본건까지 차량 접근이 가능하며 간선도로 및 버스승강장 등이 인근에 소재하는등 제반교통사정은 보통시됩니다.
다가구주택으로 이용중입니다.
남측 하향 경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 다가구주택 부지로 이용중입니다.
위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있습니다.
서측으로 폭 약 8미터 및 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.
제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
기호(가)1층은 공부상 '근린생활시설(사무소""로 등재되어 있으나, 실제, 주택으로 이용중입니다.
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 158,131만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 158,131만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 수성구 범물동 | 2025타경9321 | 279,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 수성구 범어동 | 2025타경9684 | 772,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 수성동1가 | 2025타경9981 | 454,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 범어동 | 2025타경8899 | 341,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 만촌동 | 2025타경1111 | 247,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 1,581,312,100원 | - | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하 2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월01일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2018.02.01. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 202호 | 2018.01.26. | - | - | 일백만원 | 삼십오만원 |
| 임차인3 | - | 301호 | 2014.11.20. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 302호 | 2023.11.06. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 수성구 만촌동 1031-4 | 0 |
| 대구광역시 수성구 만촌동 1031-4 | 4 |
매각물건명세서 요약
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