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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 288-11

목포지원 · 사건번호 2025타경51221 (물건번호 2)
대분류
토지
용도
임야
감정가
24,672,000원
최저매각가
4,527,000원
유찰횟수
7회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 경매법정
토지면적
2,570㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.

감정평가 요약

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 “전라남도경찰정” 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 농경지 및 야산 등이 소재하는 마을주변 삼림지대로서, 주위환경은 보통임.

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

일련번호(1), (2) : 사다리형 급경사지임.

지적도상 맹지임.

일련번호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.

해당사항 없음.

인근 실거래가

이 물건

토지면적2,570㎡
감정가2,467만원
최저매각가453만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 무안군 일로읍2024타경5408314,757,060원--2026년 9월 28일
전남광주통합특별시 무안군 일로읍2026타경5007715,433,179원--2026년 9월 21일
전남광주통합특별시 무안군 청계면2025타경44373,626,340원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 11월 10일 10:00매각기일24,672,000원유찰제101호 경매법정
22025년 12월 22일 10:00매각기일17,270,000원유찰제101호 경매법정
32026년 2월 2일 10:00매각기일13,816,000원유찰제101호 경매법정
42026년 3월 30일 10:00매각기일11,053,000원유찰제101호 경매법정
52026년 5월 11일 10:00매각기일8,842,000원유찰제101호 경매법정
62026년 6월 29일 10:00매각기일7,074,000원유찰제101호 경매법정
72026년 8월 10일 10:00매각기일5,659,000원유찰제101호 경매법정
82026년 9월 28일 10:00매각기일4,527,000원-제101호 경매법정
92026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제204호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월15일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 288-100
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 288-110

매각물건명세서 요약

1페이지

광주지방법원 목포지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경51221 부동산임의경매 2 2026. 4. 15. 김희동 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2011.04.28. 근저당권 배당요구종기 2025. 10. 10. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2025타경51221 [물건 2] 2. 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 288-11 임야 2570.0㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 24,672,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.05.11 8,842,000 884,200 2회 2026.06.29 7,074,000 707,400 3회 2026.08.10 5,659,000 565,900 4회 2026.09.28 4,527,000 452,700 --------------------------------------------------- 맹지임 ---------------------------------------------------

입찰 계획

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목포지원 · 2025년
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