인천광역시 남동구 논현동 66-24 논현유호엔시티1단지 104동 4층오피스텔403호

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경508223 부동산강제경매 1 2026. 8. 20. 이상규 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024.03.08. 가압류 배당요구종기 2025. 6. 16. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 (체류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등록 (배당요구일자) 신청일자 주거 현황조사 2021.04.21 임차인 주거 2021.04.21. 전부 권리신고 90,000,000 2021.04.21. 2021.02.23. 2025.5.21. 임차인 ~ 현재까지 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 번 소유권이전등기청구권 가등기(2023.5.26. 등기)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로 위 가등 소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음. 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경508223 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 남동구 논현동 66-24 논현유호엔시티1단지 104동 [도로명주소] 인천광역시 남동구 포구로 35 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설 및 근린생활시설 1층 613.75㎡ 1층 96.915㎡ 2층 410.735㎡ 3층 399.535㎡ 4층 399.535㎡ 5층 399.535㎡ 6층 399.535㎡ 7층 399.535㎡ 8층 399.535㎡ 9층 399.535㎡ 10층 399.535㎡ 11층 399.535㎡ 12층 399.535㎡ 13층 399.535㎡ 14층 399.535㎡ 15층 399.535㎡ 16층 399.535㎡ 17층 399.3975㎡ 18층 399.5625 전유부분의 건물의 표시 4층오피스텔403호 철근콘크리트구조 33.2950㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 남동구 논현동 66-24 대 9658㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 9,658분의 7.2160 --------------------------------------------------- 감정평가액 93,000,000 ---------------------------------------------------

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회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.21 93,000,000 9,300,000 2회 2026.11.03 65,100,000 6,510,000 3회 2026.12.03 45,570,000 4,557,000 4회 2027.01.22 31,899,000 3,189,900 ---------------------------------------------------