- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 242,000,000원
- 최저매각가
- 169,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)
- 토지면적
- 25.84㎡
- 건물면적
- 62.6㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 1층 118호, 117호 및 116호로서 외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 강화유리 등 마감.
일련번호(1),(2),(3) 공히 공부상 공장(지식산업센터)임. (후첨 "내부구조도" 참조)
전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
대체로 장방형의 토지로서 지식산업센터(도시형공장), 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용 중임.
본건 동측 및 남측으로 중로2류에 각각 접함.
준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
해당사항 없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 62.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,200만원 |
| 최저매각가 | 16,940만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 양주시 은현면 | 2025타경73106 | 99,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 덕정동 | 2026타경70360 | 183,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 덕정동 | 2025타경72580 | 132,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 옥정동 | 2026타경118 | 324,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 양주시 회정동 | 2026타경70299 | 163,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:30 | 매각기일 | 242,000,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:30 | 매각기일 | 169,400,000원 | - | 제6호법정(제2별관101호) |
| 3 | 2026년 10월 13일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제6호법정(제2별관101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월08일12시37분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층 117호 | 38.4750㎡ | 2024.11.04. | - | - | 2,500,000 | 225,000 |
| 임차인2 | 1층 117호 | 62.6000㎡ | 2024.11.01. | - | - | 5,000,000 | 450,000 |
| 임차인3 | 1층 116호 | 62.6000㎡ | 2024.09.19. | - | - | 5,000,000 | 450,000 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 1층 118호 | 0 |
| 경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 1층 117호 | 2 |
| 경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 1층 116호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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