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매각 예정

경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 1층 118호

의정부지방법원 · 사건번호 2025타경73692 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
242,000,000원
최저매각가
169,400,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 6일 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)
토지면적
25.84㎡
건물면적
62.6㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정1동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 1층 118호, 117호 및 116호로서 외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 강화유리 등 마감.

일련번호(1),(2),(3) 공히 공부상 공장(지식산업센터)임. (후첨 "내부구조도" 참조)

전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

대체로 장방형의 토지로서 지식산업센터(도시형공장), 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용 중임.

본건 동측 및 남측으로 중로2류에 각각 접함.

준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

해당사항 없음.

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

인근 실거래가

이 물건

건물면적62.6㎡
감정가24,200만원
최저매각가16,940만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 양주시 은현면2025타경7310699,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 덕정동2026타경70360183,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 덕정동2025타경72580132,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 옥정동2026타경118324,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 양주시 회정동2026타경70299163,000,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 1일 10:30매각기일242,000,000원유찰제6호법정(제2별관101호)
22026년 10월 6일 10:30매각기일169,400,000원-제6호법정(제2별관101호)
32026년 10월 13일 15:30매각결정기일--제6호법정(제2별관101호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월08일12시37분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층 117호38.4750㎡2024.11.04.--2,500,000225,000
임차인21층 117호62.6000㎡2024.11.01.--5,000,000450,000
임차인31층 116호62.6000㎡2024.09.19.--5,000,000450,000
호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 1층 118호0
경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 1층 117호2
경기도 양주시 옥정동 987-1 양주옥정듀클래스1 1층 116호1

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2025년
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