- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 201,000,000원
- 최저매각가
- 98,490,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 17.63㎡
- 건물면적
- 77.16㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 '양정초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 '양정역' 소재함.
2016.06.10. 사용승인된 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상11층 지하1층 건 내 6층 601호로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추저으, 창호 : 샷시창호임.
공부상 오피스텔로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행 및 응찰시 확인 요함.
소방설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.
인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
없음.
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 77.16㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,100만원 |
| 최저매각가 | 9,849만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 201,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 140,700,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 98,490,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월25일16시30분 ~ 2025년09월27일12시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 양정동 315-12 파크블루 6층601호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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