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매각 예정

경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-14 제2동

고양지원 · 사건번호 2025타경62888 (물건번호 3)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
43,301,000원
최저매각가
14,853,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
건물면적
50.35㎡

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감정평가 요약

기호1,2 목구조 기와지붕 지상1층 건으로서, 외벽: 황토벽돌 위 회바름 마감 등, 내벽: 황토벽돌 위 회바름 마감 등, 바닥: 황토 다짐 등, 창호: 목재쌍창임. 기호3 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 1층 건으로서, 외벽: 치장 석재 마감 등, 내벽: 몰탈 마감 등임,

기호(1,2,3) 공히 근린생활시설로서 현황 공실 상태임.

공사가 완료되지 않아 정상적인 설비 사용 가능 여부 등은 파악할 수 없음.

없 음.

기호(1,2,3) 공히 고양시 일산동구청에 건축신고를 하고 신축하였으나 사용승인을 받지 아니하여 건축물대장에 등재되어 있지 아니함. 기호(2,3) 공히 일산동구청의 허가상의 평면 및 면적과 상이한 형태로 총 건축면적은 250.09㎡로 허가보다 증가하여 건축되었는바 허가시의 건폐율, 용적율, 건축면적, 연면적이 상이한 바 경매참여시 주의를 요함. 본건 기호(1,2,3) 공히 도장공사, 전기 및 부대토목공사 등 내부 공사가 마무리되지 않은 상태임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적50.35㎡
감정가4,330만원
최저매각가1,485만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 고양시 일산동구 풍동2025타경62984461,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산동구 성석동2025타경64861148,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산동구 식사동2025타경4110281,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 일산동구 풍동2025타경64354445,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 일산동구 장항동2024타경846521,043,143,120원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 2일 10:00매각기일43,301,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
22026년 8월 6일 10:00매각기일30,311,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
32026년 9월 10일 10:00매각기일21,218,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
42026년 10월 15일 10:00매각기일14,853,000원-고양지원 제101호 입찰법정
52026년 10월 22일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월17일11시25분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
경기도 고양시 일산동구 사리현동 393-2 제1동0
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-14 제1동0
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-14 제2동0

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2025년
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