- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 1,152,528,000원
- 최저매각가
- 276,722,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제주지법 제101호법정
- 토지면적
- 3,064㎡
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감정평가 요약
본건은 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 '삼성여자고등학교' 서측 인근에 위치하며 부근일대는 농경지, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
본건까지 차량접근 가능하고 북서측 인근에 지방도(1132번)이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
부정형의 완경사지로서, '과수원'으로 이용중임.
북동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하여 있음.
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
본건 지상에 사진용지와 같이 제시외분묘 1기가 소재함.
공부상 지목이 '전'이나 현황 '과수원'임.
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 '사진용지'와 같이 수목(과수목)이 소재함.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,064㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 115,253만원 |
| 최저매각가 | 27,672만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 토평동 | 2025타경2083 | 236,734,400원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 | 2025타경9064 | 1,746,939,660원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 | 2025타경1261 | 449,616,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8720 | 108,758,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,152,528,000원 | 유찰 | 제주지법 제101호법정 |
| 2 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 806,770,000원 | 유찰 | 제주지법 제101호법정 |
| 3 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 564,739,000원 | 유찰 | 제주지법 제101호법정 |
| 4 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 395,317,000원 | 유찰 | 제주지법 제101호법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 276,722,000원 | - | 제주지법 제101호법정 |
| 6 | 2026년 10월 20일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제주지법 제101호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월11일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 토평동 836 | 0 |
매각물건명세서 요약
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