유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 237,144,400원
- 최저매각가
- 166,001,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제104호 법정
- 토지면적
- 208㎡
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감정평가 요약
본건은 전북특별자치도 남원시 도통동 소재 '남원중앙초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
일련번호 2) 벽돌구조 슬래브 위 슁글지붕 단층으로서, 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로(동림로)와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
단독주택으로 이용중임.
가로장방형의 토지로서 주거용 건부지으로 이용중임.
기본적인 위생설비가 되어 있으며 난방설비 등이 되어 있음.
남측으로 노폭 약 2~3미터 막다른 포장도로가 주된 진출입로이며 북측으로 노폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함.
후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물 ㄱ,ㄴ)이 소재함.
도시지역, 제2종일반주거지역(2017-07-21), 고도지구(8층이하), 가축사육제한구역(2018-12- 14)(절대금지지역(향교동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강 ·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 23,714만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 16,600만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 237,144,400원 | 유찰 | 제104호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 166,001,000원 | - | 제104호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 제104호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월06일16시20분 ~ 2026년03월11일10시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 전부 | 2022.04.26. | - | - | 미상 | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 남원시 향교동 191-26 | 0 |
| 전북특별자치도 남원시 향교동 191-26 주1동 | 2 |
매각물건명세서 요약
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