서울특별시 동작구 신대방동 344-140 외 1건

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 '보라매병원역(신림선)' 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 인근에 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 완경사지 기존주택지대임.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층/지하1층 건물로서 (사용승인일:2018.01.26) 외 벽: 석재 붙임 마감. 내 벽: 벽지 및 일부 타일마감. 창 호: 새시 마감.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(보라매병원역(신림선))이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

본건 건물은 단독주택(다중주택)으로 이용 중임. (자세한 사항은 후첨'건물개황도' 참조)

본건은 완경사 정방형으로서, 단독주택(다중주택)으로 이용중임.

난방설비 및 위생설비가 갖추어져 있음.

본건은 남측 약4m 및 동측으로 약 2m 도로와 접함.

제시외 건물(기호ㄱ)이 소재함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2025-06-12)<건축법>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

해당사항 없음.

-자세한 임대사항은 미상임. -본건 건물의 내부구조는 이해관계인의 부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도 및 외부관측 등을 통해 도시하였는바 실제와 다소 상이할 수 있으므로 경매진행시 참고하시기 바람. -본건 건물 옥탑층은 공부상 다락이나 현황 별도 독립세대로 이용중이므로 경매진행시 유의하시기 바람. -본건 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으므로 경매 참여시 이행강제금부과 여부, 원상회복의무 사항 등 이와 관련한 행정적 사항은 해당기관에 반드시 재확인 하시기 바람.

정확한 임대관계는 미상임.