대구광역시 남구 대명동 447-3 외 1건

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대 구 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경9056 부동산임의경매 1 2026. 8. 25. 유상목 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 토지 2006.12.28. 근저당권. 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 11. 4. 각가격의 표시 설정 건물 2007.6.22. 근저당권 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2020.11.10. 임차인 주거 현황조사 2014.10.31. 임차인 주거 현황조사 2019.04.23. 임차인 주거 현황조사 2019.05.24. 임차인 2019.05.20. 2층 주거 권리신고 부터 55,000,000 2019.05.24. 2019.05.24. 2025.10.22. 102호 임차인 현재까지 2층 주거 현황조사 2023.01.13. 101호 임차인 4층 주거 현황조사 2023.12.11. 303호 임차인 2023.11.25. 4층 주거 권리신고 부터 5,000,000 370,000 2023.12.11. 2023.12.11. 2025.10.17. 303호 임차인 현재까지 3층 등기사항전 주거 203호 2019.4.23~ 60,000,000 2019.4.23. 2019.4.5. 부증명서 임차인 (40㎡) 2019.04.23. 3층 주거 부터 권리신고 60,000,000 2019.04.23. 2019.04.05. 2025.10.24. 203호 임차인 2027.04.22. 까지 2층 주거 현황조사 2022.10.17. 104호 임차인

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주거 현황조사 2020.11.05. 임차인 주거 현황조사 2018.10.04. 임차인 주거 현황조사 2018.07.27. 임차인 2층 주거 현황조사 2021.01.05. 103호 임차인 2020.12.29. 2층 주거 권리신고 부터 70,000,000 2021.01.05. 2021.01.05. 2025.10.13. 103호 임차인 현재까지 3층 주거 현황조사 2021.04.08. 202호 임차인 2023.02.01. 2층 주거 부터 권리신고 80,000,000 2023.01.13. 2023.01.10. 2025.10.31. 101호 임차인 2027.01.31. 까지 2022.10.17. 2층 주거 부터 권리신고 85,000,000 100,000 2022.10.17. 2022.09.22. 2025.10.31. 104호 임차인 2026.10.16. 까지 2014.11.10. 2층 주거 부터 권리신고 55,000,000 200,000 2014.10.31. 2014.10.31. 2025.10.31. 105호 임차인 2026.11.09. 까지 2017.07.19. 3층 주거 부터 권리신고 60,000,000 50,000 2017.07.04. 2017.07.21. 2025.10.31. 201호 임차인 2027.07.18. 까지 2021.04.08. 3층 주거 부터 권리신고 70,000,000 50,000 2021.04.08. 2021.03.18. 2025.10.31. 202호 임차인 2027.04.07. 까지 2018.10.16. 3층 주거 부터 권리신고 90,000,000 2018.10.04. 2018.09.19. 2025.10.31. 204호 임차인 2026.10.15. 까지 2020.11.09. 3층 주거 부터 권리신고 70,000,000 50,000 2020.11.10. 2020.10.20. 2025.10.31. 205호 임차인 2026.11.08. 까지

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2020.11.06. 4층 주거 부터 권리신고 160,000,000 100,000 2020.11.05. 2020.10.19. 2025.10.31. 301호 임차인 2026.11.05. 까지 2018.08.16. 4층 주거 부터 권리신고 80,000,000 2018.07.27. 2018.07.31. 2025.10.31. 302호 임차인 2026.08.15. 까지 주거 현황조사 2017.07.04. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경9056 [물건 1] 1. 대구광역시 남구 대명동 447-3 대 370.2㎡ 2. 대구광역시 남구 대명동 447-3 뉴욕하이빌 [도로명주소] 대구광역시 남구 큰골3길 37 위 지상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택,13가구) 1층 다가구주택(계단실) 13.37㎡ 2층 다가구주택(5가구) 221.34㎡ 3층 다가구주택(5가구) 221.34㎡ 4층 다가구주택(3가구) 191.83㎡ 제시외 2-1 창고 판넬조 15㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 1,497,418,600 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.23 1,497,418,600 149,741,900 2회 2026.10.20 1,048,193,000 104,819,300 3회 2026.11.18 733,735,000 73,373,500 4회 2026.12.16 513,615,000 51,361,500 --------------------------------------------------- 일괄매각. 제시외 건물 포함 ---------------------------------------------------