유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 362,379,430원
- 최저매각가
- 362,379,430원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 180.2㎡
- 건물면적
- 109.61㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 동구 삼성동 소재 "현암초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 연립·다세대주택, 근린생활시설 및 창고시설 등이 소재하는 지역임.
기호2-1) 연와세벽,경량철골구조 스라브,판넬지붕 2층으로서, 외벽: 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 기호2-2)·2-3)·2-4) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층으로서, 내·외벽: 몰탈위 페인트 등 마감
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
주택 및 부속건물(창고 등)로 이용중임.
사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
위생 및 급배수설비 등 되어있음.
북동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-10-22)(삼성7구역 재개발)<도시 및 주거환경정비법>.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 109.61㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 36,238만원 |
| 최저매각가 | 36,238만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 동구 낭월동 | 2026타경600156 | 295,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 362,379,430원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월06일17시13분 ~ 2026년05월07일11시58분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 동구 삼성동 378-5 | 0 |
| 대전광역시 동구 삼성동 378-5 | 0 |
매각물건명세서 요약
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