- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 142,000,000원
- 최저매각가
- 16,706,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 입찰전용법정(256호)
- 토지면적
- 13.14㎡
- 건물면적
- 29.89㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 ""주원초등학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위 는 대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형 성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 및 부산지하철 2호선 개금역이 소재함.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상7층 건내 제4층 제427호로서, 외벽 : 인조석 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화기 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
완경사지대내 인접지와 평탄하게 조성한 5필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함.
개금동 527-220, 866, 867, 869-1번지 : 제3종일반주거지역, 준주거지역임. 개금동 869-2번지 : 준주거지역임.
없음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.89㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,200만원 |
| 최저매각가 | 1,671만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 3일 10:00 | 매각기일 | 142,000,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2026년 1월 7일 10:00 | 매각기일 | 99,400,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 3 | 2026년 2월 25일 10:00 | 매각기일 | 69,580,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 4 | 2026년 4월 1일 10:00 | 매각기일 | 48,706,000원 | 매각 | 입찰전용법정(256호) |
| 5 | 2026년 4월 8일 13:30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 356호 법정 |
| 6 | 2026년 5월 12일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 부산지방법원 경매3계 |
| 7 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 48,706,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 8 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 34,094,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 9 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 23,866,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 10 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 16,706,000원 | - | 입찰전용법정(256호) |
| 11 | 2026년 10월 21일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월20일09시46분 ~ 2025년02월17일15시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층427호 | 427호 | 2022.02.04 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 4층427호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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