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매각 예정

부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 4층427호

부산지방법원 · 사건번호 2025타경401 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
오피스텔
감정가
142,000,000원
최저매각가
16,706,000원
유찰횟수
6회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 입찰전용법정(256호)
토지면적
13.14㎡
건물면적
29.89㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 ""주원초등학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위 는 대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형 성되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 및 부산지하철 2호선 개금역이 소재함.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상7층 건내 제4층 제427호로서, 외벽 : 인조석 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화기 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

완경사지대내 인접지와 평탄하게 조성한 5필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함.

개금동 527-220, 866, 867, 869-1번지 : 제3종일반주거지역, 준주거지역임. 개금동 869-2번지 : 준주거지역임.

없음.

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적29.89㎡
감정가14,200만원
최저매각가1,671만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 12월 3일 10:00매각기일142,000,000원유찰입찰전용법정(256호)
22026년 1월 7일 10:00매각기일99,400,000원유찰입찰전용법정(256호)
32026년 2월 25일 10:00매각기일69,580,000원유찰입찰전용법정(256호)
42026년 4월 1일 10:00매각기일48,706,000원매각입찰전용법정(256호)
52026년 4월 8일 13:30매각결정기일-최고가매각허가결정356호 법정
62026년 5월 12일 16:00대금지급기한-미납부산지방법원 경매3계
72026년 6월 10일 10:00매각기일48,706,000원유찰입찰전용법정(256호)
82026년 8월 5일 10:00매각기일34,094,000원유찰입찰전용법정(256호)
92026년 9월 9일 10:00매각기일23,866,000원유찰입찰전용법정(256호)
102026년 10월 14일 10:00매각기일16,706,000원-입찰전용법정(256호)
112026년 10월 21일 13:30매각결정기일--356호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년02월20일09시46분 ~ 2025년02월17일15시10분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인14층427호427호2022.02.04미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
부산광역시 부산진구 개금동 527-220 개금인제빌리지 4층427호1

매각물건명세서 요약

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