- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 525,000,000원
- 최저매각가
- 367,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 별관 103호 입찰(배당) 법정
- 토지면적
- 95.63㎡
- 건물면적
- 214.89㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "수남초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서(3층 301호), 주변은 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등이 소재하는 상업지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 301호로서, (사용승인일: 2014.06.09.) 외벽: 치장석재 붙임 등. 내벽: 인테리어 마감, 벽지 붙임 등. 창호: 새시창호 등 마감임.
학원(근린생활시설)으로 이용중임.
제반 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방 관련설비 등이 되어 있음.
대지권의 목적인 토지는 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
대지권의 목적인 토지는 남동측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로가 각각 접함.
근린상업지역(2008-10-16), 도시지역 , 지구단위계획구역(2024-08-14) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
없음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 214.89㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 52,500만원 |
| 최저매각가 | 36,750만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 김해시 한림면 | 2026타경10101 | 2,302,800,870원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 525,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 367,500,000원 | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 3 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월23일13시25분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층301호 | 301호 전체 | 2020.11.26. | 미상 | - | 2,000만원/2,000만원 | 180만원/180만원 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 율하동 1339-2 3층301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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