- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 187,000,000원
- 최저매각가
- 64,141,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 15.47㎡
- 건물면적
- 58.83㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 본건과 동유형의 주거용오피스텔 및 업무시설, 아파트, 다세대주택, 근린생활시 설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 간석오거리 역)이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 6층 604호서, (사용승인일자: 2016.10.25) 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
본건은 오피스텔(주거용)로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 난방설비, 옥내소화전 설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중 임.
본건은 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.
토지기호1,2 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구환경보전과 032-453-2343)), 상대 보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임.
없음.
임대미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 58.83㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,700만원 |
| 최저매각가 | 6,414만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 187,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 130,900,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 91,630,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 64,141,000원 | - | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년09월10일10시25분 ~ 2024년09월26일14시15분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 석산로141번길 6, 6층 604호 (간석동,우리드란) | 0 |
매각물건명세서 요약
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