- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 218,000,000원
- 최저매각가
- 218,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 30.8㎡
- 건물면적
- 57.23㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 ""학익여자고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
철근콘크리트조 슬래브지붕 제15층 건물 중 제10층 제1009호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 1990-11-17)
집합건축물대장상 용도는 아파트로 되어있음.
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
2필지 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
○ 학익동 48-2 제3종일반주거지역, 아파트지구(2024-09-25)(인천광역시 미추홀구 제2024-170호), 지구단위계획구역(인천광역시 미추홀구 고시 제2024-17호), 광로3류(폭 40m~50m)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-10) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-09-25)(인천광역시 미추홀구 제2024-170호)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ○ 학익동 650-1 제3종일반주거지역, 아파트지구(2024-09-25)(인천광역시 미추홀구 제2024-170호), 지구단위계획구역(인천광역시 미추홀구 고시 제2024-17호), 광로3류(폭 40m~50m)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-09-25)(인천광역시 미추홀구 제2024-170호) <도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 57.23㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,800만원 |
| 최저매각가 | 21,800만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 218,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월31일16시00분 ~ 2025년08월01일17시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 학익동 48-2 신동아아파트 23동 10층1009호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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