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매각 예정

경기도 시흥시 장현동 671-2 아띠프라자 2층204호

안산지원 · 사건번호 2025타경600 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
358,000,000원
최저매각가
122,794,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 15일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
21.89㎡
건물면적
39.97㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 시흥시 정현동 소재 ""시흥시청"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 업무시설, 공공시설, 다가구주택 등이 소재하는 바 주위환경은 보통입니다.

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수도권 전철(서해선 ""시흥시청역"")이 위치하여 대중교통상황은 보통입니다.

일반철골구조, 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상5층 내 제2층 제204호 외 2개호로서 (사용승인일: 2023.06.29) 외벽: 석재붙임 마감 등입니다. 창호: 페어글라스 마감 등입니다.

일련번호(1)~(3) 공부상 ""일반음식점""이나 현황 ""공실""상태입니다.

급배수설비, 위생설비, 승강기설비등이 되어있습니다.

북측 하향의 사다리형 토지로 ""상업용"" 건부지로 이용중입니다.

본건 북측으로 약 23m 내외, 남측으로 약 12m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

해당사항 없습니다.

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적39.97㎡
감정가35,800만원
최저매각가12,279만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 은행동2025타경52783176,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경53499938,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2024타경64341906,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 신천동2025타경53203302,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경902466,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 1월 29일 10:30매각기일358,000,000원유찰112호 경매법정
22026년 3월 12일 10:30매각기일250,600,000원변경112호 경매법정
32026년 7월 16일 10:30매각기일250,600,000원유찰본관 1층 경매법정
42026년 9월 3일 10:30매각기일175,420,000원유찰본관 1층 경매법정
52026년 10월 15일 10:30매각기일122,794,000원-본관 1층 경매법정
62026년 10월 22일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월18일15시10분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 장현동 671-2 아띠프라자 2층204호0
경기도 시흥시 장현동 671-2 아띠프라자 2층205호0
경기도 시흥시 장현동 671-2 아띠프라자 2층206호0

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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