⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 7,111,600,000원
- 최저매각가
- 3,484,684,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 19일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 3,865㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 7,111,600,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 4,978,120,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 3,484,684,000원 | 변경 | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 11월 19일 10:00 | 매각기일 | 3,484,684,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 5 | 2026년 11월 26일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 자연녹지지역, 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형 |
| 접한 도로 폭 | 약 50m |
| 교통 | 보통 |
| 주위환경 | 보통 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 34억 8,468만원
어림 총 취득비용
약 36억 4,498만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 3억 2,756만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
- ⚠️ 사건 기록에 지상권 설정등기 관련 언급이 있습니다.
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월09일13시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 동구 판암동 229-24 | 0 |
| 대전광역시 동구 판암동 229-3 | 0 |
| 대전광역시 동구 판암동 229-3 | 0 |
| 대전광역시 동구 판암동 229-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 8월 6일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,865㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 711,160만원 |
| 최저매각가 | 348,468만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 동구 대별동 | 2025타경3371 | 672,288,000원 | 260,000,000원 | 38.7% | 2026년 10월 20일 |
| 대전광역시 동구 낭월동 | 2025타경3970 | 705,500,000원 | 405,557,000원 | 57.5% | 2026년 10월 14일 |
| 대전광역시 동구 신상동 | 2025타경503609 | 124,980,000원 | 43,388,800원 | 34.7% | 2026년 10월 7일 |
| 대전광역시 동구 용전동 | 2024타경115390 | 13,362,660,000원 | 3,210,000,000원 | 24.0% | 2026년 10월 1일 |
| 대전광역시 동구 중동 | 2025타경503023 | 521,920,000원 | 312,000,000원 | 59.8% | 2026년 9월 30일 |
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