- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 131,000,000원
- 최저매각가
- 91,700,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 25.22㎡
- 건물면적
- 50.57㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 북서측 근거리에 소재하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨.
철근콘크리트구조 평지붕 5층건내 5층 501호로서(사용승인일 2010.03.15.), 외벽: 외장 타일붙임 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임.
다세대주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
동측 및 서측으로 소로에 접함.
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
없음.
임대미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 50.57㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,100만원 |
| 최저매각가 | 9,170만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 월피동 | 2025타경890 | 128,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 사동 | 2025타경53219 | 117,340,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경53251 | 150,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 본오동 | 2025타경53545 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경53491 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 27일 10:30 | 매각기일 | 131,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 10:30 | 매각기일 | 91,700,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월20일11시47분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층501호 | 501호 | 2025.08.14. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 사동 1363-3 5층501호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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