유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 135,541,800원
- 최저매각가
- 108,433,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제3호법정
- 토지면적
- 175.8㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 음성군 음성읍 신천리 소재 ""음성경찰서"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 다가구주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 읍소재지내 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
본건까지 차량출입 용이하며, 서측 인근으로 간선도로 및 시내버스노선이 경유하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
본건 필지 북측으로 4차선 포장도로와 접하고 있음.
도시지역, 일반상업지역(1), 제2종일반주거지역(1), 중로2류(폭 15m~20m)(중(집)2-4)(접합) , 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.
-
본건 지상에는 일반건축물대장 및 등기상 ‘김경진’소유 경량철골구조 판넬지붕 1층 일반 음식점 87.41㎡가 소재하는 바 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 175.8㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,554만원 |
| 최저매각가 | 10,843만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 135,541,800원 | 매각 | 제3호법정 |
| 2 | 2026년 5월 4일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제3호법정 |
| 3 | 2026년 6월 12일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매3계 |
| 4 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 135,541,800원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 5 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 108,433,000원 | 변경 | 제3호법정 |
| 6 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 108,433,000원 | - | 제3호법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월11일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 음성군 음성읍 신천리 257-12 | 0 |
매각물건명세서 요약
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