- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 239,000,000원
- 최저매각가
- 167,300,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
- 토지면적
- 159.21㎡
- 건물면적
- 120㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 '신정회전교차로' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 농공 단지, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는등 제반주위환경은 보통임.
본건 소재 건물 인근까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상3층 건물로서, 외벽: 돌 붙임 등 마감. 내벽: 몰탈 위 페인팅, 내부 인테리어 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임.
기호(가~다): 근린생활시설(상호: 송백스크린골프)로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
대체로 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
본건 소재 부지 북동측으로 중로한면 폭의 포장도로를 통하여 접근 가능함.
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 120㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,900만원 |
| 최저매각가 | 16,730만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 4일 10:00 | 매각기일 | 239,000,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 2 | 2025년 12월 9일 10:00 | 매각기일 | 167,300,000원 | 변경 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 3 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 167,300,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 4 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 117,110,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 5 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 81,977,000원 | 변경 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 6 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 239,000,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 7 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 167,300,000원 | - | 법정동 121호 (경매법정) |
| 8 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 121호 (경매법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월16일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 3층 302호 | 1번 ~ 3번 목록 전체 | 2019.07.03 | - | - | 1억원 | 400만원 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 진천군 진천읍 신정리 388-2 주1 1동 3층 302호 | 1 |
| 충청북도 진천군 진천읍 신정리 388-2 주1 1동 3층 303호 | 0 |
| 충청북도 진천군 진천읍 신정리 388-2 주1 1동 3층 304호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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