유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 2,439,463,000원
- 최저매각가
- 1,705,754,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 8,269㎡
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감정평가 요약
본건은 전북특별자치도 반월동 소재 "월드컵경기장" 측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지등이 혼재하는 지역 입니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재"롯데백화점"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 혼재하는 지역입니다.
본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다.
기호1) 부정형 토지로서 주거나지 상태이나 현황은 전입니다. 기호2) 부정형 토지로서 전입니다. 기호3) 부정형 토지로서 전이나, 인접지 건물이 일부를 점용 상태입니다. 기호4) 부정형 토지로서 주거나지 상태이나 현황은 전입니다. 기호3) 부정형 도로입니다.
철골철근콘크리트조 슬라스라브 지붕 8층 10층 104호, 107호로서 외벽 :석재판재등 마감 내벽 :인테리어 타일등 마감. 창호 :삿시창호
기호1,3) 현황은 인접지를 통하여 출입합니다. 기호2) 서측 마을길에 접합니다. 기호4) 서측 마을길에 접합니다. 기호5) 도로 입니다.
일반음식점등으로 이용중입니다.
1~5) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육금지구역,
공동 위생 및 급배수 시설,승강기설비, 소방설비등이 되어 있습니다.
기호2) 지상에 다수종의 수목이 식재되어있습니다.
세방형 토지로서"상업용"건부지로 이용 중입니다.
기호1,4) 지목이 대이나, 현황은 전 상태입니다.
남측, 북측 도로에 접합니다.
임대관계 :미상입니다. 기 타 : --
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합). 소로1류(폭 10m-12m)(접합). 가축사육제한구역, 산림하천전원개발관련부서 협의.
- -
임대관계 :미상입니다. 기 타 :없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 8,269㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 243,946만원 |
| 최저매각가 | 170,575만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 2,436,791,800원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 1,705,754,000원 | - | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 1,705,754,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월25일11시05분 ~ 2026년02월25일12시24분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층 104호 | 더존빌딩104호(69.6021제곱미터) | 2024.09.27. | - | - | 10,000,000 | 500,000 |
| 임차인2 | 1층 104호 | 104호(49.47제곱미터) | 2023.07.10. | - | - | 10,000,000 | 500,000 |
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 730 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 732 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 736 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 748-3 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 748-4 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 970-4 1층 104호 | 3 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 970-4 1층 107호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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