유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 5,226,818,120원
- 최저매각가
- 1,254,959,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 6,672㎡
- 건물면적
- 3,746.5㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 충청남도 논산시 부창동 소재 ""논산신대교"" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 냉동창고, 농기계정비공장, 농경지 등이 소재하는 논산천 주변지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
(2)가동 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 지1층 건물로서 ·외벽 : 콘크리트노출, 일부 샌드위치판넬 마감. ·내벽 : 우레탄뿜칠위 강판, 일부 샌드위치판넬 마감. ·바닥 : 하드너 등 기타마감. 나동 철골조 슬래브지붕 6층 건물로서 ·외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감. ·내벽 : 우레탄뿜칠위 강판 등 기타마감. ·바닥 : 하드너, 아스타일 등 기타마감.
본건까지 제반차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
(2) 가동 : 냉동창고 및 화장실로 이용중임. 나동 : 냉동창고, 사무실, 기계실 등으로 이용중임.
기호(1) : 부정형의 평지로서 ""나지"" 로 이용중이며, 일부는 타인소유건물(267-4, 267-6, 267-7)의 관련지번으로 등재되어 있는 상태임. 기호(3) : 부정형의 평지로서 ""냉동창고 건부지"" 로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 화물용승강기, 소방설비(소화전, 화재경보기 등 ), CCTV설비 및 기타 부대설비 되어있음.
기호(1) : 지적도상 ""맹지"" 임. 기호(3) : 중로한면에 접함.
별지 ""지적 및 건물개황도"" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 하천(중교천(지방하천))(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(중교천) <하천법> 임.
기호(2) 가동의 공부상구조는 ""철근콘크리트조"" 이나, 일부(화장실)는 ""경량철골조"" 이며 가동 지1층 및 나동의 1층의 공부상용도는 ""공장"" 이나, 현황은 ""냉동창고"" 로 이용중임.
별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임. ⓑ 기호(2) 나동의 1층 냉동창고부분은 유치권행사중인 것으로 조사됨.
없 음.
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임 ⓑ 기호(1) 토지는 건축물대장 및 건물등기사항전부증명서상 타인소유 건물의 관련지번 으로 등재되어 있는 바, 본건에 저촉여부는 전문기관에 의한 현황측량을 요하므로 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 2일 10:00 | 매각기일 | 5,226,818,120원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 2 | 2026년 3월 9일 10:00 | 매각기일 | 3,658,773,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 3 | 2026년 4월 13일 10:00 | 매각기일 | 2,561,141,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 4 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 1,792,799,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 5 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 1,254,959,000원 | 변경 | 제2호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 1,254,959,000원 | - | 제2호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월25일 2025년05월23일 2025년06월13일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 나동 1층 냉동창고 일부 | 미전입 | 미필 | 냉동창고 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 논산시 부창동 267-6 | 0 |
| 충청남도 논산시 부창동 267-9 | 1 |
| 충청남도 논산시 부창동 267-9 | 0 |
| 논산시 강변로 271 (부창동 267-6,267-9) | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 논산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 025타경20281 부동산임의경매 1 2026. 9. 15. 이정무 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.6.24.-근저당권(목록1~3) 배당요구종기 2025. 7. 4. 가격의 표시 설정 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 나동 ( 1층 냉동창고 현황조사 미상 미상 미상 미전입 미필 냉동창 점유자 고 일부 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경20281 [물건 1] 1. 충청남도 논산시 부창동 267-6 대 772㎡ 영구보존문서내역 공장 및 광업재단법 제6조에 의함. 기계기구목록 있음. 2. 충청남도 논산시 부창동 267-9, 267-27, 267-28, 267-29, 267-26 위 지상 철골조 및 철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 6층 공장 및 사무실 및 냉동창고 가동 지1층공장 849.23㎡ 나동 1층 697.032㎡(공장) 2층 226.67㎡(사무실) 3층 705.70㎡(냉동창고) 4층 705.70㎡(냉동창고) 5층 705.70㎡(냉동창고) 6층 705.70㎡(냉동창고) 제시외 2-1 차양 일반철골조 243㎡ 2-2 미상 철근콘크리트조 32㎡ 2-3 창고 경량철골조 72㎡ 2-4 차양 일반철골조 225㎡ 2-5 기계실,계단실 일반철골조 48㎡ 2-6 펌프실 판넬조 6㎡ 영구보존문서내역 공장 및 광업재단법 제6조에 의함. 기계기구목록 있음. 3. 충청남도 논산시 부창동 267-9 공장용지 5900㎡ 영구보존문서내역 공장 및 광업재단법 제6조에 의함. 기계기구목록 있음. 4. 종 류 : 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계, 기구 목록 등록번호 : [비공개] 공장 및 광업재단 저당법 제6조 제2022-107호, 제2022-108호에 의한 기계, 기
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →