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서울특별시 중랑구 상봉동 116-17 로젠하임 6층606호

서울북부지방법원 · 사건번호 2025타경11967 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
173,000,000원
최저매각가
45,351,000원
유찰횟수
6회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
8.01㎡
건물면적
17.84㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 경의중앙선 ""상봉역"" 남서측 인근에 위치한 ""로젠하임"" 단지 내에 소재한 오피스텔으로 주변은 우체국,상업 및 업무용 건물,근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 양호합니다.

본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역이 위치하며 제반 대중 교통사정은 편리한 편입니다.

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 9층 업무시설 건내 제6층 제606호의 오피스텔으로 사용승인일은 2019년4월19일입니다 외벽: 미장 석재 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함.

오피스텔으로 이용되고 있습니다

위생,급배수,난방,도시가스,화재방재설비 ,주차장시설 등.

인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용되고 있습니다.

본건의 남측으로 폭 약 40m인 망우로와 접하고 있습니다

도시지역,제3종일반주거지역 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도;132m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02-524-3146)(관할)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법> 건축선(건축과별도문의)

해당사항 없음

임대관련 : 미상

인근 실거래가

이 물건

건물면적17.84㎡
감정가17,300만원
최저매각가4,535만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 2월 26일 10:00매각기일173,000,000원유찰제101호 법정
22026년 3월 31일 10:00매각기일138,400,000원유찰제101호 법정
32026년 5월 7일 10:00매각기일110,720,000원유찰제101호 법정
42026년 6월 9일 10:00매각기일88,576,000원유찰제101호 법정
52026년 7월 14일 10:00매각기일70,861,000원유찰제101호 법정
62026년 8월 19일 10:00매각기일56,689,000원유찰제101호 법정
72026년 9월 29일 10:00매각기일45,351,000원-제101호 법정
82026년 10월 6일 14:30매각결정기일--제106호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년02월27일16시53분 2025년02월28일14시30분 2025년02월28일15시46분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 중랑구 상봉동 116-17 로젠하임 6층606호0

매각물건명세서 요약

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