- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 913,000,000원
- 최저매각가
- 153,447,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 수원지방법원 101호 법정
- 토지면적
- 9.4㎡
- 건물면적
- 48.07㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 화성시 오산동 소재‘동탄역(SRT)’북동측 인근에 위치하며, 인근은 대규모 아파트단지, 주상복합, 상업시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 동탄역(GTX-A,SRT)이 소재하는 등 제 반교통사정은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 / 지상18층 건중 1층에이동 108호로서, 외벽: 화강석 붙임 마감 등, 내벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 하이샷시 창호 등 마감
근린생활시설(현황 공실)임.(후면 사진용지 참조)
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화전, 지하주차장, 승강기 설비 등 있음.
세장형의 평지로서, 오피텔 및 상가 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 광대로에 접하고 북측 및 남측으로 중로에 접함.
중심상업지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-85)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중(집)2-18)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 48.07㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 91,300만원 |
| 최저매각가 | 15,345만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 화성시 봉담읍 | 2025타경50949 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 능동 | 2025타경54891 | 70,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 목동 | 2025타경59018 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 남양읍 | 2025타경57323 | 406,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 30일 10:00 | 매각기일 | 913,000,000원 | 유찰 | 수원지방법원 101호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 29일 10:00 | 매각기일 | 639,100,000원 | 유찰 | 수원지방법원 101호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 447,370,000원 | 유찰 | 수원지방법원 101호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 313,159,000원 | 유찰 | 수원지방법원 101호 법정 |
| 5 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 219,211,000원 | 유찰 | 수원지방법원 101호 법정 |
| 6 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 153,447,000원 | - | 수원지방법원 101호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 수원지방법원 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월24일15시32분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 오산동 1088-2 우성르보아시티 1층에이동(오피스텔동)108호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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