유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 전답
- 감정가
- 477,804,500원
- 최저매각가
- 163,887,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 4,618㎡
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감정평가 요약
본건은 제주특별자치도 서귀포시 하예동 소재 ""논짓물"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원 등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다.
시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층 구조로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 창호: 새시창.
본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여, 제반 교통사정 무난시 됩니다.
창고시설로 이용 중입니다.
일련번호(1,2) : 인접도로 및 토지 대비 등고 평탄한 부정형의 완경사지로서, 과수원으로 이용 중입니다. 일련번호(3) : 인접도로 및 토지 대비 등고 평탄한 부정형의 완경사지로서, 진입로로 이용 중입니다.
전기설비등이 되어 있습니다.
일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접지(일련번호(2,3))을 경유하여 출입가능합니다. 일련번호(2,3) : 북측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
해당사항 없습니다.
일련번호(1~3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
임대관계는 미상입니다.
본건 일련번호(1)은 공부상 지목 '임야'이나, 현황 과수원, 일련번호(2,3)은 공부상 지목 '전'이나, 현황 과수원(일련번호(2)), 진입로(일련번호(3))으로 이용 중입니다.
임대관계는 미상입니다. 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요합니다. 본건 일련번호(1) 지상에 분묘 소재합니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 121,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 95,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 103,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 128,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8812 | 249,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 477,804,500원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 334,463,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 234,124,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 163,887,000원 | - | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 20일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월25일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 하예동 793 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 하예동 930-1 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 하예동 930-4 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 하예동 930-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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