- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 114,000,000원
- 최저매각가
- 55,860,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 72.51㎡
- 건물면적
- 61.64㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 서천군 서면 신합리 소재 "서면중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임.
본건까지 차량의 접근은 가능하고 인근에 노서버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편익은 보통임.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물내 제1동 제지1층 제101호(근린생활),제2동 제3층 제302호로서, 외벽: 벽돌치장쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일, 시멘트몰탈마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등
기호(1): 소매점(공실) 및 사무실 기호(2): 연립주택으로 이용중임.
상하수도 및 위생설비, 급, 배수설비 등 되어있음.
인접지와 등고 평탄한 대체로 완만한 경사의 부정형 토지로서, 2개동의 연립주택 건부지로 이용중임.
남측으로 왕복 2차선의 도로와 접함.
계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교경계선으로부터200미터이내의지역(서면중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 61.64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,400만원 |
| 최저매각가 | 5,586만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 114,000,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 79,800,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 55,860,000원 | - | 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월17일14시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 서천군 서면 신합리 473-46 1동 지1층101호 | 0 |
| 충청남도 서천군 서면 신합리 473-46 2동 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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