- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 204,000,000원
- 최저매각가
- 42,782,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 법정동 101호 경매법정
- 토지면적
- 4.79㎡
- 건물면적
- 12.33㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 경전철 우이신설선 ""정릉역"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 ""정릉역"" 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 석재 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.
도시형생활주택으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
8필지 일단으로서 대체로 세장형에 유사한 토지로서, 도시형생활주택, 근린생활시설 및 오피스텔 등의 터로 이용중임.
북동측 및 남서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
< 정릉동 148-10, 148-11, 148-12, 148-13, 150-27, 155-4 > 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지구단위계획결정고시: 2006.10. 9 (서고시 제2006-340호) 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), (정릉동155-4: 건축선(2019-04-18)). < 정릉동 155-7 > 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지구단위계획결정고시: 2006.10. 9 (서고시 제2006-340호) 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 건축선(2019-04-18). < 정릉동 971-14 > 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).
없음.
임차인이 거주중인 것으로 구두탐문되나 정확성 여부 등은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 12.33㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,400만원 |
| 최저매각가 | 4,278만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 20일 10:00 | 매각기일 | 204,000,000원 | 유찰 | 법정동 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 163,200,000원 | 유찰 | 법정동 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 130,560,000원 | 유찰 | 법정동 101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 104,448,000원 | 유찰 | 법정동 101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 83,558,000원 | 유찰 | 법정동 101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 66,846,000원 | 유찰 | 법정동 101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 53,477,000원 | 유찰 | 법정동 101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 42,782,000원 | - | 법정동 101호 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월14일16시18분 ~ 2025년08월16일13시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 성북구 정릉동 148-10 갤럭시더정릉 제3층 제301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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