유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 923,271,400원
- 최저매각가
- 25,998,000원
- 유찰횟수
- 16회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 198㎡
- 건물면적
- 449.07㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "영락중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트, 근린상가, 근린생활시설 등이 소재한 기존 주택 지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
연와조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 3층건으로서 (사용승인일: 1997.02.06), 외벽 : 드라이비트 및 목재판넬 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호 마감 등.
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 6호선 "응암역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
일반건축물대장 기준 지1층: 다가구주택(3가구) 및 주차장으로 이용중임. 1 층 : 다가구주택(4가구)로 이용중임, 2 층 : 다가구주택(4가구)로 이용중임, 3 층 : 다가구주택(3가구)로 이용중임, 옥탑층: 옥탑(현황 계단실, 일부 주택)으로 이용중임.
급경사지대 내 자체지반 평탄한 세장형 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비가 되어 있음.
본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조바람.
도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
본건 기호(1) 지1층은 현황 1층이며 옥탑층 일부는 주택으로 이용중임.
해당사항 없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 449.07㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 92,327만원 |
| 최저매각가 | 2,600만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 923,271,400원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2024년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 738,617,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2024년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 590,894,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2024년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 472,715,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2024년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 378,172,000원 | 변경 | 신관 제209호 경매법정 |
| 6 | 2024년 11월 12일 10:00 | 매각기일 | 378,172,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 7 | 2024년 12월 17일 10:00 | 매각기일 | 302,538,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 8 | 2025년 1월 7일 10:00 | 매각기일 | 242,030,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 9 | 2025년 2월 11일 10:00 | 매각기일 | 193,624,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 10 | 2025년 3월 18일 10:00 | 매각기일 | 154,899,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 11 | 2025년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 123,919,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 12 | 2025년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 99,135,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 13 | 2025년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 79,308,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 14 | 2025년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 63,446,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 15 | 2025년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 50,757,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 16 | 2025년 10월 21일 10:00 | 매각기일 | 40,606,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 17 | 2025년 11월 25일 10:00 | 매각기일 | 32,485,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 18 | 2026년 1월 6일 10:00 | 매각기일 | 25,988,000원 | 변경 | 신관 제209호 경매법정 |
| 19 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 25,998,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 20 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년10월16일14시17분 2023년10월24일16시25분 2023년10월27일16시25분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 101호 전부 | 2019.06.21. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2021.04.28. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 미상 | 2021.02.10. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 미상 | 2021.03.02. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | - | 미상 | 2021.02.18. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | - | 미상 | 2022.03.24. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | - | 미상 | 2021.05.03. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | - | 미상 | 2021.12.28. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인9 | - | 미상 | 2022.04.22. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인10 | - | 미상 | 2021.02.03. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인11 | - | 미상 | 2019.03.04. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인12 | - | 미상 | 2019.06.03. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인13 | - | 미상 | 2019.04.01. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인14 | - | 미상 | 2022.05.20. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 백련산로4길 13-10 (응암동,테크빌) | 14 |
| 서울특별시 은평구 응암동 227-97 | 0 |
매각물건명세서 요약
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