인천광역시 부평구 부평동 401-3 테오빌 3층303호

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 사건5타경511087 부동산강제경매 1 2026. 7. 30. 김유환 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 부동감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023. 4. 18. 압류 배당요구종기 2025. 10. 23. 최격의 표시 설정 부동유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 구 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자·외국 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 인등록(체류지변경 보 증 금 차 임 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 신고)일자·사업자 (배당요구일자) 등록 신청일자 등기사항 주거 전부 2021.7.2.~ 275,000,000 2021.7.2. 2021.6.4. 전부증명서 임차권자 주택공사 주거 2021.7.2.~ 전부 권리신고 275,000,000 2021.7.2. 2021.6.4. 2025.10.22. (임성) 임차인 2023.11.30. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※ 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 을구3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) 매각 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 ※1: 물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2: 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경511087 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 부평구 부평동 401-3 테오빌 [도로명주소] 인천광역시 부평구 장제로159번길 38 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설 지1층 565.45㎡ 지2층 519.19㎡ 1층 262.33㎡ 2층 520.1㎡ 3층 520.1㎡ 4층 520.1㎡ 5층 520.1㎡ 6층 520.1㎡ 7층 520.1㎡ 8층 520.1㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층303호 철근콘크리트구조 78.14㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 부평구 부평동 401-3 대 677.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 677.9분의 15.92 --------------------------------------------------- 감정평가액 244,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.26 244,000,000 24,400,000 2회 2026.10.02 170,800,000 17,080,000 3회 2026.11.10 119,560,000 11,956,000 4회 2026.12.10 83,692,000 8,369,200 ---------------------------------------------------