- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 70,000,000원
- 최저매각가
- 34,300,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 마산지원 제122호 법정
- 토지면적
- 19.66㎡
- 건물면적
- 59.41㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 소재 '중리초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 1992.05.23) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바 닥 : 장판지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
공동주택(아파트)로 이용 중임.
제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
아파트 단지 서측으로 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건축물 현황도 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.41㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저매각가 | 3,430만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 70,000,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 49,000,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 34,300,000원 | - | 마산지원 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월20일16시56분 2026년02월04일15시37분 2026년02월10일15시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층503호 | 미상 | 2006.12.05(전입세대확인서상) | 미상 | - | 미상(별지 점유관계조사서 기타란 참조) | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 333-1 보라맨션 5층503호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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