- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 205,000,000원
- 최저매각가
- 67,174,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 14.46㎡
- 건물면적
- 27.67㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 문일고등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임,
건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 3층 304호로서 외 벽: 화강석등 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
주거용 오피스텔로 이용중임
승강기,화재탐지기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 오피스텔부지로 이용중임.
본건 북서측으로 약6m의 도로에 접함.
준공업지역(2003.09.02),도로(1980.10.09)(접함),가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역(2015.08.27),장애물제한표면구역(진입표면구역),교육환경보 호구역,대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위 사령부(02-524-3313)관할),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역.
없음
①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 27.67㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,500만원 |
| 최저매각가 | 6,717만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 금천구 시흥동 | 2025타경13187 | 234,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 금천구 시흥동 | 2025타경13552 | 233,200,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 금천구 가산동 | 2025타경13888 | 126,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 금천구 시흥동 | 2025타경13909 | 287,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 금천구 가산동 | 2026타경3083 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 24일 10:00 | 매각기일 | 205,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 29일 10:00 | 매각기일 | 164,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 11일 10:00 | 매각기일 | 131,200,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 104,960,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 5 | 2026년 8월 28일 10:00 | 매각기일 | 83,968,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 67,174,000원 | - | 제112호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월25일10시00분 ~ 2025년08월26일17시53분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 금천구 시흥동 988-9 제3층 제304호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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