경기도 부천시 원미구 역곡동 243-26 두산빌라트 디동 4층 401호

본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '동곡초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포와 공장 등이 혼재하고 있는 지역임.

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 지하1층~지상4층 건물 내 제4층 제401호로서 - 외벽 : 드라이비트, 페인팅, 돌붙임(건물 하부) 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

다세대주택으로 이용 중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 정방형의 토지로 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임.

남서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음.

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(동곡초-교육청문의), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

발코니 부분에 후첨 내부구조도 및 사진용지와 같이 새시조 다용도실이 소재하고 있어 본건에 포함하여 평가하였음.

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.